Nouvelle annonce

Vente maison 3 Pièce(s)
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

Agence Salanque Méditerranée Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
129 600 €
85 m² 3 pièces 1 512 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-de-la-Salanque

Rentabilité 66/100
1 512 €/m²
Prix demandé au m²
2 068 €/m²
Médiane DVF du secteur (187 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 455 €/m²
↘ 26,9 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
974 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 512 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 129 600 € — mise en ligne
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Description

Saisissez cette occasion unique à Saint-Laurent-de-la-Salanque !Venez découvrir cette charmante maison de village 3pièces de 85m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec travaux, dotée d'un fort potentiel ! Véritable atout de cette maison ? Son toit-terrasse, qui offre un espace extérieur privilégié et une vue dégagée sur les toits.Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre dans un cadre agréable.La maison comprend 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le patio et des placards de rangement. A proximité, vous disposez des écoles et commerces, très pratique au quotidien. Équipée de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un coin barbecue dans le patio : tout est là pour votre confort.Une maison pleine de potentiel, qui se distingue surtout par son toit-terrasse et sa vue unique, un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur.À visiter sans tarder !

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