Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied, implantée sur un beau terrain de 545 m2.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.La maison bénéficie également d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour votre confort, la villa est équipée d'une climatisation récente dans toutes les pièces.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement extérieur privilégié grâce à son terrain de 545 m2 et ses quatre faces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr
