Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette villa 3 faces de construction traditionnelle des années 1990, développant environ 101 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 344 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également de combles aménageables de plus de 63 m2, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage et volets PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ainsi que d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Une belle construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et 4 chambres, idéale pour une famille. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Prix FAI 245 000 EUR : Honoraires charge acquéreur(s) de 4.26 % sur prix Net Vendeur de 235 000 EUR. Une belle occasion ! Contactez Marie-Christine Sauvaire au 06.14.85.81.31...
