Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
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Restaurant de charme avec fort potentiel de développement à ELNE Situé dans un environnement attractif et bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce restaurant entièrement équipé offre une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable. Aucun travaux à prévoir, exploitation saine, la cuisine a été entièrement refaite, ainsi que les canalisations. Les atouts du restaurantSurface totale : environ 175 m2Salle de restaurant : 71 m2Bar : 9 m2Cuisine professionnelle : 25 m2Plonge : 25 m2Bureau, vestiaire, WC et réserves : 45 m2 Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil confortable avec :40 couverts en salle (jusqu'à 56 en configuration groupe)Terrasse de 14 à 16 couverts Conditions d'exploitation attractivesLoyer : 1 585 EUR/mois charges comprises (eau + ordures ménagères ) Organisation actuelle Le restaurant est exploité sur des horaires raisonnables :Service du midi en semaineMidi et soir les vendredi et samediDimanche midi, actuellement le meilleur jour de chiffre d'affaires Cette organisation laisse un fort potentiel de développement en ouvrant davantage de services le soir ou en élargissant l'activité du type Pizzér...
