Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Caroline Alcantara vous propose: Vente à 15 min de Perpignan - Local loué à usage de bureau. - 167m² - IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Elne (66200) , ce bâtiment de 167 m² , construit en 2005 et entièrement rénové, se déploie sur 2 niveaux et offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté à une grande variété d'usages professionnels . (Actuellement loué )15 000 € environ de revenus locatifs par an , en progression constante, jusqu'à 21 000 € dans les 2 ans à venir.L'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les profils d'occupants. La distribution sur deux niveaux permet une organisation souple des espaces, avec une bonne séparation des zones d'activité selon les besoins.Le local comprend sur le rez-de-chaussée: Une grande entrée, une salle de réunion de 66m² , un couloir desservant des vestiaires de 11m² , rangements.L'étage comprend un réfectoire de 43m² avec espace repas , un toilette. ( siège monte escalier)Le bâtiment est doté d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, VMC , raccordement au tout-à-l'égout. Dispositif de sécurité avec alarme et vidéosurveillance , offrant une protection renforcée...
