Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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ELNE : L'agence Laville Immo vous propose cette superbe opportunité dans le nouveau quartier résidentiel recherché 'Les Vergers de Las Closes'. Imaginez votre projet de construction sur ce terrain rare de 342 m2, offrant une exposition idéale et de multiples possibilités.? Les points forts du terrain :Surface généreuse : 342 m2 pour imaginer votre espace extérieur.Surface de plancher : Possibilité de construire jusqu'à 130 m2.Configuration idéale : Un terrain en 3 faces, baigné de lumière naturelle toute la journée.Liberté totale : Terrain viabilisé et libre choix du constructeur (une maison de plain-pied ou à étage, laissez libre cours à vos envies !).Cadre verdoyant : Un environnement calme et serein, entouré de vergers et d'espaces verts préservés.Emplacement stratégique : Elne au sommet !Vivez entre mer et montagnes dans la cité illibérienne. Ici, tout est à portée de main :Côté village : À 15 min à pied du centre animé, des écoles et de tous les commerces.Côté mer : À seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien (accessibles aussi via les pistes cyclables !).Côté ville : À 15 min de Perpignan, avec un accès facile en bus ou TER.L'équilibre parfait entre la sérénité de la natu...
