Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Elne“Un potentiel à saisir que vous ne reverrez pas deux fois.”Dans un secteur où les terrains dépassant 600 m² sont presque introuvables, cette maison de 98 m² avec 688 m² plein sud représente une opportunité immédiate pour celui qui sait reconnaître le bon potentiel au bon moment.Ce qu’elle vous offre :Deux grandes chambres lumineuses, faciles à repenser selon vos envies.Un séjour modulable, idéal pour créer l’espace qui vous ressemble.Un terrain rare, orienté plein sud, qui laisse place à toutes les idées : jardin, potager, piscine, espace famille, extension (soumis à autorisation).Et surtout : une dépendance de 39 m².Un vrai bonus pour :générer un revenu locatif,accueillir vos proches,créer un bureau indépendant,lancer un atelier ou une activité.Oui, la maison est face à une route.Mais c’est exactement ce qui vous permet d’avoir :un prix bien plus accessible que la moyenne,un terrain immense introuvable ailleurs,un potentiel d’aménagement colossal.Ceux qui recherchent un bien “clé en main” passent à côté.Ceux qui cherchent à créer, optimiser et valoriser voient immédiatement la différence.Des travaux ? Oui. Une contrainte ? Non.Ici, ce n’est pas un chan...
