Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 739 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 470 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 785 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau et introuvable sur le marché !!!!Sur la commune de ELNE, propriété équestre sur près de 3 hectares, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une villa de 175m² habitables construite en 2004 comprenant une belle véranda de 31.50m² avec une magnifique vue sur le parc, un séjour/salon/cuisine équipée et aménagée de 45m², 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et cellier.A l'étage, 4 belles chambres, salle de bains, wc indépendant et dégagement.En extérieur, agréable terrasse avec sa piscine pour des moments de détentes.Dépendance de 120m² comprenant 8 boxs, une sellerie et entreposage.L'activité peut être relancée sans investissement, l'ensemble des infrastructures et matériels sont en excellent état.Si vous cherchez un bien dans un environnement privilégié : Nous l'avons trouvé alors n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 64 41 28 Les dernières photos montre le centre équestre en activité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
