Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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Vaste appartement de 249500 euros (honoraires charge vendeur) lumineux comprenant un double salon séjour avec cuisine ouverte équipée desservant une très belle et grande terrasse de 60 m² exposée plein Sud. Un couloir dessert une espace nuit composé de 3 chambres , une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé . Il contient un box de stockage, une place de parking et l'accès se fait par une cour sécurisée . L'appartement est situé dans une ancienne école rénovée en 2 lots d'habitations, à proximité de nombreux commerces et de la zone Epicentre sur la commune d'Elne. Elne se situe à 15 minutes des plages entre Saint Cyprien et Argeles-sur-Mer, et à 20 minutes de Perpignan. Proche des complexes sportifs, vous retrouverez toutes les commodités DPE B: 91 GES A: 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 et 961 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman...
