Nouvelle annonce

Annonce Elne
Elne 66200

Agence CENTURY 21 CARRE D'AS IMMOBILIER BZT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
285 000 €
118 m² 4 pièces 2 412 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alénya

2 412 €/m²
Prix demandé au m²
2 934 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 753 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 471 €/mois
Loyer estimé (12,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Elne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 412 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveau sur le marché à ELNE, CENTURY21 ELNE vous propose de découvrir cette villa offrant une une belle surface de près de 120m² avec un séjour/salon de 36m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 20m², une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 24m².En étage, dégagement 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant.Pour un maximum de confort la maison est équipée de la climatisation réversible.L'ensemble des peintures et tapisseries ont été refaites récemment avec goût.Un jardin s'offre à vous sur la partie arrière de la villa en empruntant une baie à galandage pour accéder à la terrasse.Une visite s'impose, contactez CENTURY ELNE au 04 68 64 41 28

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