Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau sur le marché à ELNE, excellent quartier pour cette villa de type 5 comprenant en rez de chaussée : salle à manger/salon avec une très belle cuisine aménagée et équipée, garage aménagé en chambre avec salle d'eau/wc.En étage, dégagement, dressing, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.La maison bénéficie d'une cave faisant toute la superficie au sol.Possibilité de stationnement sur la parcelle devant la maison et terrasse à l'arrière.Des travaux ont été débuté, des finitions sont à prévoir.Une visite s'impose s'impose, contactez nous au 04 68 64 41 28 CENTURY21 ELNE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
