Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 310 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 512 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 329 500 € | — mise en ligne |
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Villa d'architecte 4 faces de 131 m² ElneDans un secteur recherché et agréable de la commune d'Elne, venez découvrir cette belle villa d'architecte 4 faces d'environ 131 m², implantée sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double séjour offrant un espace généreux et convivial.Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau, espace invités ou dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.Cette villa bénéficie d'une conception particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes. Son architecture quatre faces lui confère également une belle indépe...
