Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 746 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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RARE!!!Nichée dans le calme d'Elne, cette maison 3 faces de 110m² habitable sur 332m² de terrain est prête à vous accueillir. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m², on retrouve également une suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant.La maison est entièrement climatisée pour votre confort.A l'étage on retrouve un dégagement pouvant servir de bureau, 2 belles chambres avec placard chacune et une grande salle d'eau avec wc.Le garage de 20m² offre un rangement pratique.Le jardin avec peu d'entretien vous séduira avec son coin barbecue et sa grande pergola pour les repas en famille. Le quartier se révèle particulièrement adapté aux familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, de l'école maternelle à l'école élémentaire, jusqu'au collège, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Un arrêt de bus est accessible rapidement à pieds, assurant une liaison simple avec le reste de la ville. Le Diagnostic de Performance Énergétique se situe en classe C avec 120Kwh/m²/an, témoignant d'une consommation maîtrisée et le diagnostic de performance climatique se situe en classe A av...
