Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 292 000 € | — mise en ligne |
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Ancrée dans un environnement résidentiel paisible à Elne, cette réalisation d'architecte signée en 2009 déploie 100 m² habitables intégralement de plain-pied. Pensée avec une exigence marquée d'inclusivité et d'ergonomie ? idéale pour les personnes à mobilité réduite (PMR) ?, elle offre une liberté de circulation totale au coeur des Pyrénées-Orientales.Dès le seuil franchi, la pièce de vie séduit par ses volumes baignés de clarté, accueillant un séjour chaleureux prolongé par une cuisine équipée pensée sans obstacle. Véritable fil conducteur de l'architecture, de larges baies à galandage s'effacent discrètement à niveau, abolissant les frontières entre intérieur et extérieur pour un accès fluide au jardin.L'espace nuit, conçu pour préserver l'autonomie et le confort de chacun, abrite trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau adaptée et de deux WC. Un vaste garage entièrement carrelé complète ce bien aux prestations soignées.Pensée pour un quotidien intuitif et sans contrainte, la villa intègre des équipements performants : climatisation gainable par pompe à chaleur air/air et centralisation des volets roulants.À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces propose...
