Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 484 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité dans votre agence Laforêt Elne,Maison de village 2 faces de caractère, nichée dans un quartier calme du centre-ville d'Elne.Ce bien est agencé sur 2 étages.Le rez-de-chaussée est composé de l'entrée et d'un garage de 25 m² pouvant servir d'espace de stockage, suivi ensuite d'un espace atelier ou buanderie donnant accès à une cour intérieure de 36 m². La cour est fermée et sans aucun vis à vis. On peut aisément y aménager un espace détente, repas... Il est possible d'aménager la seconde partie du garage en atelier ou cuisine d'été .Au 1er étage, se situe la salle à manger avec son poêle à granules, et la cuisine ouverte. Dans le prolongement de la salle à manger, un salon cosy vous accueille et vous offre un accès direct à une terrasse en bois de 9m2 qui domine la cour intérieure; idéale pour les apéritifs et les repas en famille ou entre amis. Enfin, le dernier étage est climatisé et est composé d'une chambre de 11 m², d'un WC et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'une cabine et d'un dressing venant apporter des rangements supplémentaires au bien.La maison dispose d'un bon DPE en C, fenêtres en double vitrage. Il s'agit d'un bien qui n'a pas encore livré tou...
