Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 714 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Maison 4 faces de 159 m² sur 3 hectares, en exclusivité Dans un cadre exceptionnel, Tristan Nousse Immobilier vous présente en exclusivité cette maison 4 faces. La maison : 159 m² habitables en demi-niveaux. Une entrée (7,5 m²) qui dessert d'un côté la pièce de vie (34 m²) et de l'autre la cuisine (13 m²) 4 chambres de 11 à 12,7 m², deux par demi-niveau, dont une avec terrasse privative plein sud 2 salles de bain (6,6 et 5,5 m²) et 2 WC Des combles accessibles de plus de 80 m², dont une partie sert aujourd'hui au rangement et à un couchage d'appoint Autour de la cuisine Depuis la cuisine, vous pouvez rejoindre le salon, sortir sur une terrasse plein sud ou passer par l'arrière-cuisine, qui mène à : un garage (30 m²) une cuisine d'été (12 m²) une salle d'eau une grande cave (25 m²) avec accès au vide sanitaire Au total, la maison offre plus de 280 m² en comptant les annexes. L'extérieur : 3 hectares Un hangar de 110 m² dès l'entrée Deux accès au terrain Une parcelle actuellement en zone agricole 3 forages : un pour la partie agricole, un pour la maison et le hangar, et un de secours pour la maison Équipements Chauffage par pompe à chaleur air/eau Eau chaude par ballon the...
