Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 438 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier recherché d’Elne dans les Pyrénées-Orientales (66), à seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied 4 faces, idéale pour une vie de famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine couverte par un dôme, pour en profiter près de 6 mois de l’année ! Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation gainable assure un confort optimal toute l’année. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Pour votre confort et votre sécurité : alarme, panneaux photovoltaïques et belles prestations viennent compléter l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouvelle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n...
