Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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A Vendre, belle maison en 3 faces et de plain-pied construite en 2011, en excellent état général, prête à emménager immédiatement. La maison a été construite par les propriétaires actuels avec une conception destinée à deux familles. Elle comporte deux portes d'accès distinctes, deux entrées voitures et deux garages.Chaque 'demie- maison' comporte :- Une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée- Une chambre- Une salle d'eau- Un WC- Une terrasse- Un garageLa maison est construite sur un terrain entièrement aménagé, clôturé et piscinable de 482m2 sur lequel un second garage fermé a été construit. Une terrasse arrière et avant permet à chaque partie de la maison d'accéder individuellement à l'extérieur. A noter que le garage d'origine peut aisément être transformé en pièce à vivre ou en troisième chambre. Une extension ou une véranda peut également être édifiée à l'arrière de la maison.C'est une maison 'prête à vivre' , facilement modulable et qui recèle encore un potentiel d'agrandissement. Elle peut être vendue entièrement meublée et équipée. Le DPE jouit d'une étiquette B avec une isolation de qualité, huisseries en double vitrage, oscillo-battantes avec moustiquaires i...
