Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Restaurant rentable clé en main – 100 couverts – Sud de la FranceÀ seulement 10 minutes de Perpignan, dans un environnement dynamique et touristique, ce restaurant exploité avec succès depuis plus de 20 ans constitue une opportunité rare.L'établissement présente un EBE reconstitué de 105 000 €, offrant une rentabilité démontrée et permettant d'envisager une reprise sereine.D'une surface totale d'environ 440 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant de 85 m², d'une cuisine professionnelle de 34 m², d'un patio intérieur de 70 m² et d'une terrasse estivale de 80 m², permettant d'accueillir environ 100 couverts.À l'étage, l'établissement dispose d'une salle de réunion de 50 m², de sanitaires, ainsi que d'espaces techniques comprenant une chambre froide, des vestiaires et une réserve de 95 m².La configuration est particulièrement fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces d'exploitation, de stockage et d'accueil de la clientèle.L'ensemble est en excellent état, conforme aux normes ERP et PMR, avec extraction et licence en place, permettant une exploitation immédiate sans travaux.L'établissement est actuellement fermé deux jours par semaine et bénéfi...
