Nouvelle annonce

THUIR : Centre ville - maison de village, de 50 m² en R +2.
Thuir 66300

Agence l'Adresse Thuir Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
69 000 €
50 m² 3 pièces 1 355 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 77/100
1 355 €/m²
Prix demandé au m²
2 030 €/m²
Médiane DVF du secteur (60 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 467 €/m²
↘ 33,2 % sous le marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
591 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

THUIR- Nous vous proposons une maison de village idéale premier achat ou investissement !Au coeur de Thuir, dans un quartier calme et à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village 1 face d'environ 50 m² répartie sur 3 niveaux (R+2). Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement à petit budget.Agencement :Rez-de-chaussée : entrée desservant une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement.1er étage : agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée.2ème étage : espace nuit avec une chambre dotée d'un grand placard, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, et un charmant balconnet.Prestations :Menuiseries PVC double vitrageÉlectricité refaiteCumulus classiqueCaveLe + : un bien plein de potentiel à prix attractif, idéal pour créer un intérieur à votre image !Une visite s'impose !

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