Nouvelle annonce

THUIR Maison de Village Entièrement Rénovée, 4 pièces
Thuir 66300

Agence Guy Hoquet CANOHES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
61 m² 4 pièces 1 623 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 59/100
1 623 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (79 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 467 €/m²
↘ 18,9 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
708 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de Coeur à Thuir !!! Située en plein centre-ville de Thuir, dans un secteur très recherché, découvrez cette magnifique maison de village alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec beaucoup de goût, elle offre des prestations de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Les points forts du bien :-Rénovation complète : Toiture refaite à neuf et Velux récents.-Confort thermique : Double vitrage et climatisation réversible dans le salon ainsi que dans toutes les chambres.-Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir.Agencement sur 3 niveaux :-Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale.-1er étage : Un espace nuit composé d'une belle chambre et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).-2ème étage : Une seconde chambre spacieuse, une salle de bain soignée et un WC indépendant.Un cadre de vie privilégiéProfitez d'une vie citadine à pied ! La maison se trouve à deux pas de toutes les commodités et du célèbre marché de Thuir, réputé pour son ambiance et ses produits locaux.Ce bien est une opportunité rare, idéale pour un jeune couple chercha...

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