Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Thuir 66300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
183 000 €
73 m² 4 pièces 2 507 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

2 507 €/m²
Prix demandé au m²
2 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 467 €/m²
↘ 6,0 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
847 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 183 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Christine Monné vous propose: Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous !Idéalement située entre les communes de Toulouges et de Thuir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 73 m² saura séduire les amoureux de tranquillité et d’authenticité.Dès l’arrivée, vous découvrirez une agréable cour extérieure sans vis à vis d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu’un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.À l’étage, un couloir dessert un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Une charmante cour intérieure avec verrière de toit vient compléter l’ensemble et apporte une touche unique et pleine de cachet à cette maison.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dans le salon, de volets bois dans la cuisine et les chambres ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort opt...

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