Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique Appartement de 104m² avec TerrasseAu dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2019), cet appartement de 104m² lumineux offre une vue panoramique sur Thuir et le CanigouEspace de vie spacieux de 78m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte.Terrasse plein sud de 37 m², équipée d'une véranda, idéale pour profiter du soleil en toutes saisons.Deux grandes chambres confortables, dotées de placards intégrés.Cellier/buanderie, salle de bain moderne avec douche, WC indépendantEquipements haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, double vitrage, normes PMR, ascenseurInclus :Deux places de stationnement privatives.Emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports.Produit exceptionnel, rare sur le marché. Un garage peut-être vendu en supplément.Contactez Nous pour organiser une visite et poser vos valises dans ce cadre d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
