Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 266 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur de Thuir, ville dynamique au coeur des Aspres dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 153m² au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.Cette villa récente, fonctionnelle et lumineuse de 2023 se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter avec les convives.Une entrée spacieuse avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement, un cellier/ buanderie, un garage complète ce niveau, idéal pour le stockageA l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.Aucun travaux à prévoir, elle satisfera les plus exigeants, véritable coup de coeur!Vous apprécierez les prestations de la villa, sa situation géographique idéale, son exposition!Idéal pour une résidence principale ou secondaire!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00...
