Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Située à Thuir, ville dynamique à seulement dix minutes de Perpignan, cette villa cinq pièces moderne et lumineuse de 127 m² habitables en trois faces offre un cadre de vie agréable à seulement dix minutes du centre-ville, des commerces et à deux pas de la nature.Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, installer vos meubles et apporter votre touche personnelle.La villa vous séduira par ses volumes, ses belles prestations, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'extérieur offre un bel espace de vie autour de la piscine, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.Côté nuit, ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux permettent à chacun de disposer de son espace, sans compromis sur le confort.Un garage entièrement isolé avec porte se...
