Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 310 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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EN EXLUSIVITE : THUIR, Villa de plain-pied avec grand jardin arboré à deux pas du centre-ville.Idéalement située à Thuir, dans une impasse calme et résidentielle, cette agréable villa 4 faces, de plain-pied, construite en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Développant 116 m² habitables, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Vous découvrirez une vaste salle à manger, un salon chaleureux avec sa cuisine attenante, un hall desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement de plain-pied apporte un confort de vie particulièrement recherché.À l'extérieur, la maison s'étend sur une magnifique parcelle de 851 m² (piscinable), véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Le jardin, richement arboré, accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une grande diversité de végétaux, créant une atmosphère paisible et intimiste où il fait bon vivre en toute saison. Deux dépendances de 15 m² et 16 m² viennent compléter cet ensemble. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : bureau pour le...
