Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Thuir, proche des commerces et du centre du village, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m² en R+1 neuve construction 2025 sur un terrain 3 faces de 325 m² piscinable et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée: D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant avec un espace de rangement accolé. A l'étage vous trouverez: un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m² dont une avec terrasse roof top, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Les plus de cette magnifique maison: -climatisation réversible gainable air zone avec domotique -double vitrage -volets roulants électriques -visiophone -Accessible aux personnes à mobilités réduites -Thermodynamique -RE 2020 -garanties décennales -terrain piscinable sans vis-à-vis Coup de coeur assuré !!! A visiter sans tarder !!! Budget 399 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@propriet...
