Nouvelle annonce

Maison de ville au cœur de Thuir
Thuir 66300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
228 000 €
112 m² 5 pièces 2 036 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

2 036 €/m²
Prix demandé au m²
2 289 €/m²
Médiane DVF du secteur (117 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 467 €/m²
↘ 11,1 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 299 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 228 000 € — mise en ligne
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Description

Lmd Immobilier- Simon Brisedou vous présente, Spacieuse maison de ville des années 30 proche du cœur de Thuir et de toutes ses commodités. Pièce de vie traversante climatisée avec balcon donnant sur le jardin, cuisine séparée et bureau. Au dernier étage, la partie nuit est composée de 3 grandes chambres climatisées avec placards de rangement dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et ses annexes de stockage complètent tout le sous sol. Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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