Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez TRIBBU À Thuir, découvrez cette villa récente (2024) de 121 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et un agencement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie développe près de 65 m2 et s'organise harmonieusement autour de trois espaces distincts : une salle à manger, un généreux salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme. Le séjour comme la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse en bois et à la piscine maçonnée, dans un extérieur agréable et sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage avec porte sectionnelle électrique. À l'avant de la maison, un espace jardin complète deux places de stationnement privatives. À l'étage, un vaste dégagement d'environ 8 m2 constitue un véritable espace supplémentaire, facilement aménageable selon les besoins : bureau, espace détente, salle de jeux... Il dessert deux terrasses situées de part et d'autre de la maison. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 15 m2 avec dressing, deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construite selon la RE 2020, la villa bénéficie de prestations actu...
