Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - THUIR - Construite en 2020, très belle villa T3 en parfait état ne nécessitant aucun travaux. D'une superficie de 72m2 habitables, elle est équipée des dernières normes d'isolation, de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine, superbe, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. La salle d'eau se distingue par sa finition en béton ciré, sobre et contemporaine. Côté nuit deux chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse. Véritable atout de cette maison : son jardin et sa terrasse, entièrement préservés des regards, offrant un cadre paisible et intimiste rare sur le marché ! Vous en profiterez un maximum ! Des prestations de confort telles qu'un forage, un adoucisseur d'eau, un garage de 17m2 avec porte motorisée ainsi qu'une allée pour stationner un véhicule viendront compléter les atouts de cette villa ! Un bien rare, moderne et sans travaux, idéalement situé sur la commune de Thuir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
