Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 494 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 519 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Thuir dans un secteur prisé et recherché (petit lotissement calme et paisible), venez découvrir cette Magnifique villa de 170 m² en R+1 sur un terrain de 476 m² en 4 faces avec piscine. Cette villa comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Elle se compose en rez-de-chaussée: D'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour de 60 m² avec cuisine ouverte de 15 m² avec cellier, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 13 m² et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez: Un grand dégagement desservant 4 belles chambres de 12 m² et 16 m² avec terrasse roof top, une salle de bains avec douche et baignoire et WC et un dressing sur pallier de 4 m². Le coté extérieur est un vrai havre de paix calme sans vis-à-vis il offre un espace plage piscine 4 sur 7 agréable ainsi qu'un espace BBQ. Les plus de cette villa: -climatisation réversible gainable -RT 2012 -home cinéma intégré dans le salon -TV tournante a 360 degré -double vitrage -volets roulants électriques -piscine 7 sur 4 Idéal famille !!! Une visite s'impose !!! Le coup de coeur est certain !!! Budget 519 000 EUROS Honoraires charges vendeurs DPE A GES A Montant...
