Nouvelle annonce

Appartement de plain-pied 2 pièces avec terrasse et place de
Thuir 66300

Agence Welcome Habitat Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
102 600 €
45 m² 2 pièces 2 280 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 57/100
2 280 €/m²
Prix demandé au m²
3 359 €/m²
Médiane DVF du secteur (56 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 664 €/m²
↘ 32,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
522 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 102 600 € — mise en ligne
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Description

THUIR CENTRE-VILLE APPARTEMENT 45 M2 AVEC EXTÉRIEUR ET PARKINGAu coeur de Thuir, découvrez cet agréable appartement de plain-pied d'environ 45 m2, idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville.Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de plus de 18,5 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un extérieur vient compléter l'ensemble, accompagné d'une place de stationnement située directement devant l'entrée. L'accès de plain-pied apporte également un confort appréciable au quotidien et convient aux personnes à mobilité réduite.Les points forts :Emplacement central à Thuir ;Commerces et services accessibles à pied ;Appartement de plain-pied ;Chambre de plus de 16,5 m2 ;Extérieur ;Place de stationnement devant le logement ;Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ;Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. Un bien fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Thuir. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Kilian Corvisier Agence Welcome Habitat au 06 59 38 10 90.

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