Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette villa récente de 2020, clé en main et sans aucun travaux à prévoir.Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une buanderie et un garage.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée avec nage à contre-courant, terrasse, cuisine d'été, terrain de pétanque et atelier.Côté confort : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, portail et gouttières.Une villa moderne, parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
