Peu de marge : une offre autour de 664 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité d’investissement à Argelès-sur-Mer, dans une station balnéaire particulièrement recherchée des Pyrénées-Orientales. Situé à proximité du centre du village et des principaux pôles d’attractivité de la commune, cet établissement hôtelier ouvert à l'année bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur touristique à forte fréquentation. Développé sur une superficie d’environ 369 m², l’établissement comprend 12 chambres, offrant une capacité d’accueil d’environ 27 personnes. Les chambres bénéficient notamment de prestations adaptées à une clientèle touristique : climatisation réversible individuelle, Wi-Fi, télévision, coffre-fort et, pour certaines, balcon ou terrasse. L’établissement dispose également d’espaces communs et d’une terrasse extérieure permettant d’accueillir confortablement la clientèle. UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Le fonds de commerce est actuellement loué (locataire stable et expérimenté) dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, offrant ainsi à l’acquéreur une opportunité d’investissement avec une activité déjà en place. Cette configuration permet d’envisager l’acquisition dans une logique patrimoniale et locative, avec un exploitant...
