Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 85 500 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de la très recherchée station balnéaire d'Argelès sur Mer, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. L'établissement dipose d'une spacieuse terrasse ombragée, ainsi que d'une véranda accueillante offrant une capacité d'environ 100 couverts. Deux chambres à l'étage et une salle de bains complètent ce bien. Son activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'évolution pour des repreneurs dynamiques souhaitant développer leur propore projet. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels désireux de s'investir dans un cadre de vie agréable, alliant qualité de travail et environnement exceptionnel à proximité de la mer. Les atouts : Emplacement attractif Terrasse et véranda Potentiel de développement important Idéal pour un couple exploitant Une affaire à découvrir pour concrétiser un projet de rstauration dans l'une des destinations les plus appréciées du littoral méditerranéen.
