Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 243 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 257 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Jonathan Parisi vous propose: Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose une adresse qui fait rêver : celle du front de mer, du sable chaud et d'une vue unique. A Argelès sur mer, à l'opposé du port, je vous propose, entre pinède et plage, un Appartement vue mer avec loggia et parking privé !Ce rez-de-chaussée surélevé, pensé pour ne rien perdre du paysage, offre près de 50 m2 dans un cadre unique et apaisant. Il sera votre pied à terre au soleil ou votre investissement locatif réussi à coup sûr !Pourquoi ce bien sort du lot :48 m² + loggia de 7 m² : un espace optimisé, pensé pour la vueVue mer depuis toutes les pièces – un atout rarissime à ce prixMenuiseries en alu, volets roulants électriques (nouveau DPE en attente)1 chambre + 1 cabine : idéal résidence secondaire ou investissement locatifRez-de-chaussée surélevé : pas d'ascenseur, accès directPlace de parking privée et sécuriséeImmeuble fraichement ravalé et parfaitement entretenuÀ 100 m de la plage, pieds dans la pinède, pieds dans l'eauEmplacement rare à Argelès-sur-Mer, entre nature et littoralIMPORTANT : si ce n'est pour vous, alors profitez d'un investissement qui a déjà fait ses preuves....
