Nouvelle annonce

Appartement
Argelès-sur-Mer 66700

Agence ODV IMMOBILIER - OFFICE DES VACANCES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
60 m² 3 pièces 2 817 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

2 817 €/m²
Prix demandé au m²
3 326 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 595 €/m²
↘ 15,3 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
782 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 817 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Calme et ensoleillé, cet appartement T3 d'env. 60 m² situé au premier étage d'une petite résidence vous séduira si vous recherchez la proximité immédiate des commerces. Balcon disposant d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Entrée sur séjour avec cuisine aménagée (env.30m²), 2 chambres d'env. 12 m². Salle de bains, wc séparé.

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