Appartement — Historique du prix

199 000 €

90 m² 3 pièces 2 211 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

Rentabilité 60/100

2 211 €/m²

Prix demandé au m²

3 200 €/m²

Médiane DVF du secteur (65 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²

↘ 30,9 % sous le marché

7,1%

Rendement locatif brut estimé

1 173 €/mois

Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 211 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	199 000 €	— mise en ligne

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Description

A SAISIR ! Proche centre, BEL APPART. T.3 SPACIEUX de 75 m2 habit.+ TERRASSE VITREE 15 m2 soit 90 m2 habitable, en r.de.ch. résidence sécurisée. Séjour/cuis.équipee 36 m2, 2 chbres.placards, s.d'eau, wc, loggia vitrée. Parking privé. BELLE AFFAIRE. IDEAL INVESTISSEUR - A NE PAS MANQUER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

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Appartement Argelès-sur-Mer 66700