Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMOSUD vous propose ce magnifique T2 face Mer. Il se situe au troisime étage d'une résidence en front de mer, cette résidence est équipée d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. Il se compose d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une loggia ouverte face à la mer. Ce bien rare sur le marché dispose d'une surface utile d'environ 37 m2 et d'un extérieur de 6.5 m2. Idéal en tant que résidence secondaire ainsi que pour de la location saisonnière. Charges de copropriété : 800 euros /an Taxe foncière : 886 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
