Nouvelle annonce

VUE MER ! Appartement T2 + Mezzanine, Bagagerie et Loggia
Argelès-sur-Mer 66700

Agence A IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
186 375 €
39 m² 3 pièces 4 779 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

4 779 €/m²
Prix demandé au m²
5 282 €/m²
Médiane DVF du secteur (74 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
508 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 779 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 186 375 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE A IMMO ! ARGELES-SUR-MER, VUE MER !! Dans une résidence agréable de Port Argelès, nous vous proposons un joli T2 + Mezzanine et bagagerie de 39m2 habitables + loggia fermée de 8,5m2 avec vue mer !! Appartement composé de : séjour avec jolie cuisine américaine récemment rénovée, dégagement, 1 chambre avec placard et bagagerie, salle de bains, wc séparé, loggia fermée et mezzanine.Vendu avec place de parking privative en souterrain au pied de la résidence !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 62Charges prévisionnelles annuelles : 816 EUR

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