Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 98 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 104 000 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMOSUD vous propose cet appartement de type deux pièces idéalement situé en première ligne de mer. Ce bien est situé au deuxième étage avec une superbe exposition SUD et un petit aperçu mer. Accès direct à la promenade et à la plage depuis la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon/séjour avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau. Idéal en tant que résidence secondaire ainsi que pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
