Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 354 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement particulièrement confidentiel au calme, tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités, dans une copropriété neuve de standing, conforme à la règlementation RE 2020-jalon 2025, 65 appartements d'une pièce au 4 pièces.Au deuxième et dernier étage, un appartement d'angle NEUF d'une superficie de près de 80 m2 avec loggia, comprenant une entrée sur un séjour-salon-cuisine américaine équipée d'environ 42 m2 avec accès sur la loggia de 12m2, 2 coins nuits distincts de 20 et 14 m2 dont un avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et un WC indépendant.L'appartement dispose d'un cellier et de 2 places de parking privatives.Prestations de l'appartement : normes de construction RE2020-jalon 2025, menuiseries extérieures à double vitrage isolant avec volets roulants électriques en PVC ou aluminium, porte palière isolante, aménagement des placards avec portes coulissantes, carrelage au format 60x60 et faïence toute hauteur dans les salles d'eau, cuisine aménagée comprenant un îlot central, vasque sur meuble + miroir + mitigeur + robinetterie, receveur de douche et paroi de douche, WC suspendu, climatisation gainable, sèche ser...
