Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 531 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée contemporaine offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Pour la maison principale, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier attenant. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur une agréable pelouse. À l'étage, quatre chambres confortables, un second WC et une salle de bains offrent un espace nuit bien organisé pour toute la famille. Le dernier niveau abrite un grand espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle de jeux, bibliothèque ou bureau, pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bains privative, créant ainsi un véritable espace dédié au confort. Au fond du jardin se trouve un studio indépendant de 18m² avec baie vitrée et petite terrasse, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Un garage de 20m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant un...
