Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 153 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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À Argelès-sur-Mer, venez découvrir cette maison en parfait état.Elle offre, plusieurs terrasses, un grand garage et un extérieur avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine donnant également sur l'extérieur, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit.Cette maison, parfaitement entretenue, entièrement climatisée est une belle opportunité sur Argelès-sur-Mer.Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 1318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
