Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 173 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 672 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 183 600 € | — mise en ligne |
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À seulement 50 mètres des plages d'Argelès-sur-Mer, cet appartement traversant est situé dans un quartier calme proche des commerces. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine, donnant sur un agréable balcon, de deux grandes chambres, dont une avec balcon et vue dégagé sur les Albères, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement dispose d'un fort potentiel, avec de grands espaces à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante, qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée. Possibilité d'achat d'un grand garage en susHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
