Nouvelle annonce

Maison de village ARGELES SUR MER
Argelès-sur-Mer 66700

Agence BARRIO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
179 000 €
98 m² 4 pièces 1 821 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

Rentabilité 69/100
1 821 €/m²
Prix demandé au m²
2 723 €/m²
Médiane DVF du secteur (77 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 335 €/m²
↘ 33,1 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 281 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 821 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle n'attend plus que vos valises ! La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte et un cellier, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, un dressing et deux chambres. Au second et dernier étage, une vaste pièce de 30 m², actuellement aménagée en chambre, avec sa propre salle d'eau. Pour plus d'informations, contactez l'agence Barrio Immobilier.Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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