Nouvelle annonce

T2 cabine sur le port d'ARGELES SUR MER
Argelès-sur-Mer 66700

Agence BARRIO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
142 000 €
36 m² 3 pièces 3 944 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

3 944 €/m²
Prix demandé au m²
4 931 €/m²
Médiane DVF du secteur (63 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 20,0 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
469 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 944 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 142 000 € — mise en ligne
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Description

Ce T2 cabine est situé au deuxième étage d'une résidence calme et recherchée du port d'Argeles-sur-Mer. Vous y trouverez une pièce à vivre exposée Est, très lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une cabine avec deux lits superposés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards.Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 25-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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