Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 703 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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ARGELES PLAGE FRONT DE MER - APPARTEMENT T2 41M2 VUE DEGAGEE Résidence de standing en front de mer, avec ascenseur, gardien, au 5ème et dernier étage, appartement T2 42,7m2 (37,17 m2 Carrez) composé d'une entrée, séjour-cuisine ouverte vue dégagée Albères et Canigou, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, chambre avec vue Mer. Place de parking. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez TECH IMMOBILIER
