Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 527 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas des plages et des commerces, au 3ème et dernier étage, charmant appartement T2 entièrement rénové de 31,19 m2 loi Carrez, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, loggia de 5 m2 exposée Ouest offrant une belle vue dégagée sur les Albères.Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique refait, appartement bien entretenu et fonctionnel.Une place de parking privative complète ce bien.Appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé dans un secteur recherché proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
