Nouvelle annonce

Appartement
Argelès-sur-Mer 66700

Agence ODV IMMOBILIER - OFFICE DES VACANCES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
80 000 €
28 m² 2 pièces 2 857 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

Rentabilité 53/100
2 857 €/m²
Prix demandé au m²
4 153 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↘ 31,2 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
365 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 857 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

Argelès plage nord, résidence calme et boisée, joli appartement T2 d'environ 27m² composé d'une pièce à vivre avec une vraie cuisine équipée, une véranda amovible salon ou chambre, une salle d'eau avec wc, divers espaces de rangement. Bon état général rénovation de qualité. Parking voiture inclus.

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